南京财经大学就校外29套存量住宅（总建筑面积2885.12平方米）及79个附属车位（总实测面积1274平方米）出租项目进行年租金评估服务比价采购。现公告如下：
一、承办部门：南京财经大学国有资产管理处
二、服务内容：对学校拟出租的存量住宅及附属车位进行年租金评估。
序号 |
出租房产名称 |
面积（㎡） |
租期 |
状态 |
座落地（南京市） |
1 |
花园路5号1幢105室 |
126.81 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
2 |
花园路5号1幢806室 |
131.89 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
3 |
花园路5号4幢403室 |
124.29 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
4 |
花园路5号5幢501室 |
85.52 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
5 |
花园路5号6幢101室 |
161.38 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
6 |
花园路5号6幢102室 |
155.07 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
7 |
花园路5号6幢402室 |
155.07 |
5年 |
简装 |
花园路 |
8 |
花园路5号6幢104室 |
155.07 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
9 |
花园路5号6幢204室 |
155.07 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
10 |
花园路5号6幢106室 |
161.38 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
11 |
花园路15号6幢201室 |
154.77 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
12 |
花园路15号6幢301室 |
154.77 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
13 |
花园路15号6幢202室 |
172.39 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
14 |
西妙峰庵3-9号4幢601室 |
54.93 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
15 |
西妙峰庵3-9号5幢702室 |
86.18 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
16 |
西妙峰庵3-9号7幢302室 |
45.92 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
17 |
西妙峰庵3-9号7幢702室 |
45.90 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
18 |
洪庙巷4号101室 |
78.85 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
19 |
铁路北街162号101室 |
64.24 |
5年 |
毛坯房 |
福建路校外 |
20 |
花园路7号23幢402室 |
51.58 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
21 |
花园路7号23幢403室 |
51.86 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
22 |
花园路7号23幢404室 |
51.86 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
23 |
花园路15号2幢603室 |
73.22 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
24 |
花园路15号3幢605室 |
73.98 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
25 |
宁栖园5幢204室 |
48.00 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
26 |
宁栖园5幢304室 |
48.00 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
27 |
宁栖园5幢404室 |
48.00 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
28 |
宁栖园5幢604室 |
48.00 |
5年 |
毛坯房 |
花园路 |
29 |
新亚苑小区3幢501室 |
121.12 |
5年 |
简装 |
福建路校外 |
合计 |
2885.12 |
|
|
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29套存量住宅年租金评估服务项目概况表
79个附属车位年租金评估服务项目概况表
序号 |
车位类型 |
数量 |
单位面积（㎡） |
合计面积（㎡） |
租期 |
座落地（南京市） |
1 |
小型车位 |
3 |
12 |
36 |
3年 |
花园路 |
2 |
标准车位 |
74 |
16 |
1184 |
3年 |
花园路 |
3 |
子母车位 |
2 |
27 |
54 |
3年 |
花园路 |
合计 |
79 |
|
1274 |
|
|
三、项目预算：1.95万元。超过项目预算的报价为无效报价。
四、服务期限与付款：合同签订后，7个日历日内完成评估服务，出具相关报告后支付全部合同价款。
五、报价文件递交：
报价文件请于密封处加盖公章于2022年6月15日下午4时前邮寄至南京财经大学国有资产管理处（地址：南京市栖霞区文苑路行政楼418室；联系人：金老师；联系电话：025-86718584、13913998966）。
六、响应供货商资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；提供法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；
2.供应商必须遵守中华人民共和国的相关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加政府采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录。
七、其他事项
1.有效报价供应商须满2家。根据符合采购需求且报价最低的原则确定成交供应商（报价相同的按报价时间较早原则确定）。
2.报价人必须按照询价文件和合同的规定履行义务，保质保量完成项目内容，不得将项目整体或分解后向他人转包。
3.询价文件、报价文件均为合同附件，具有同等法律效力，当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。
附件一： 南京财经大学部分存量住宅及地下停车位评估服务报价单
南京财经大学国有资产管理处
2022年6月7日
